据介绍，这些违规开发项目主要存在以下问题：在不具备销售条件的情况下，涉嫌向社会进行销售，包括以认购、预订、排号、发放VIP卡等方式向买受人收取或变相收取定金、预订款性质费用等。

    对以上违规房地产公司，住房局表示已经立案调查，违规行为一经查实，将立即启动

    据了解，去年以来，石家庄住房局对市区内在建在售项目进行了拉网式巡查，开展了商品房预(销)售专项检查等工作，截至2012年年底，共巡查在建在售项目300余个，下达《行政执法调查通知书》160余份，处罚开发企业28家、经纪机构3家，罚款1028万元。

    为规范房产经纪行业行为，维护房产市场交易秩序，严肃查处房产经纪活动中的违法违规行为，去年11月份，利用半个月的时间，该局对全市经纪机构开展了一次专项检查活动，共检查房产经纪机构234余家，下达《责令改正通知书》124份。对查实存在违法违规行为的经纪机构，将根据违法违规事实，依据《石家庄市房产中介服务管理办法》依法进行行政处罚，并在石房网站进行公布，记入经纪机构信用档案，在经纪机构年检中不予晋升信用等级或予以降级处理。

    为规范房产经纪行业行为，维护房产市场交易秩序，严肃查处房产经纪活动中的违法违规行为，去年11月份，利用半个月的时间，该局对全市经纪机构开展了一次专项检查活动，共检查房产经纪机构234余家，下达《责令改正通知书》124份。对查实存在违法违规行为的经纪机构，将根据违法违规事实，依据《石家庄市房产中介服务管理办法》依法进行行政处罚，并在石房网站进行公布，记入经纪机构信用档案，在经纪机构年检中不予晋升信用等级或予以降级处理。

     石家庄市房管局相关负责人介绍，上述项目存在开发商不具备开发资质和未取得任何建设手续等违规行为，存在购买风险。他提醒购房者，在购买商品房时，一定要查看该项目是否具备《商品房预售许可证》，以避免风险

被通报的13个违规开发项目项目违规情况：

   由河北通财房地产开发有限公司与西三教村委会合作开发建设的“昊邦大厦”项目

    由河北君腾房地产开发有限公司开发的“美景天地”项目

    由河北弘石房地产开发有限公司开发建设的“弘石湾”项目

    由河北美亚房地产开发有限公司与石家庄市桥东水产公司合作开发建设的“澜庭”项目

    长安区南石家庄村的“观天下”项目

    由石家庄同昌房地产开发有限公司开发建设的“圣雪金蓝湾”项目

    由石家庄宝鼎房地产开发有限公司开发建设的“宝鼎世嘉”项目

    高新区东仰陵村“香江岸”项目

    由石家庄拓建房地产开发有限公司开发建设的“美树湾”项目

    由石家庄庄西房地产开发有限公司(桥东区庄窠社区居民委员会集体企业)开发建设“财富天下”项目

    由石家庄翔达房地产开发有限公司开发建设的“科苑广场”项目(现更名为“泰达国际”)

    由石家庄中泰房地产开发有限公司开发建设的“古运码头”二期项目

    由石家庄富昌房地产开发有限公司开发建设的“克拉美镇”项目

    该公司不具备开发资质，项目目前未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该项目土地权属存在问题，公司不具备开发资质，项目未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目目前未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目目前未开工建设且未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该项目土地使用人为南石家庄村村委会，项目性质为村证，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目目前未取得任何建设手续，存在购房风险。

    目前该项目未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该项目目前未拆迁，无任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目目前未取得任何建设手续，存在购房风险。

    目前该项目未开工建设且未取得任何建设手续，存在购房风险。

    该公司不具备开发资质，项目目前未取得任何建设手续，存在购房风险